2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市灘区
61.0万円/㎡
前年比-16.8%
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リベール灘北通り
兵庫県神戸市灘区灘北通九丁目
東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩3分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,562万円
64.0万円/㎡
3,521
4,215
4,909
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜4,909万円
59.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
リベール灘北通り
4,380万円（61.5万円/㎡）/ 7階 / 71.27㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,380万円 | 61.5万円 | 7階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/05 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,580万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 4,580万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 62.8万円 | 7階 | 72.96㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,780万円 | 65.5万円 | 7階 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/08 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅10分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,380万円 | 53.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 4,360万円 | 68.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 5,730万円 | 70.8万円 | 80.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,480万円 | 67.4万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/02 | ワコーレ六甲渓桜館 神戸市灘区篠原南町五丁目 | 六甲駅11分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.05㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市灘区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して0.8%割高です。
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阪急電鉄神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
2004年築 / 7階建 / 22戸 / RC造